Established commercial and industrial pressure cleaning company serving South Florida for more than 25 years under the same trade name.

Exterior cleaning of industrial and logistics properties: parking areas, loading docks, curbs and container enclosures. The customer base is institutional, not residential. The largest account is a global logistics real estate owner whose South Florida portfolio is serviced on an annual schedule, park by park, across roughly 129 properties. Crews work nights and weekends, shifts most competitors do not cover.

The owners have lived abroad since 2024 and spend about five hours per week on the business. One full-time and four part-time employees execute the annual service schedule.

Normalized SDE of $108,934, the 2023 to 2024 average recast from filed federal returns, sets the asking price at a 2.80x multiple. Revenue of $150,520 in 2025 reflected a container market contraction that reduced regional warehouse occupancy. The business recovered in 2026: $70,046 billed January through July, against $37,822 in the same period of 2025, before peak season. Historically 66% to 83% of annual revenue is recorded September through December.

Assets included: two trucks, two trailers, four Hydro Tek pressure units, a forklift and support equipment, at an estimated fair market value of $100,000 with no liens reported. Asset coverage is 32.8% of the asking price.

Asset sale including trade name, goodwill and customer relationships. Real estate not included; the facility is occupied month to month. Transition of up to 90 days, terms agreed in the purchase agreement. Noncompete of three years within a 40 mile radius.

Records and equipment inventory released after a signed NDA and proof of funds. No direct contact with owners, employees, customers or the landlord.

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Empresa establecida de limpieza a presion comercial e industrial que atiende el sur de la Florida desde hace mas de 25 anos bajo el mismo nombre comercial.

Limpieza exterior de propiedades industriales y logisticas: areas de estacionamiento, muelles de carga, bordillos y encierros de contenedores. La cartera es institucional, no residencial. La cuenta principal es un propietario global de inmuebles logisticos cuyo portafolio en el sur de la Florida se atiende bajo un cronograma anual, parque por parque, en aproximadamente 129 propiedades. Los equipos trabajan de noche y los fines de semana, turnos que la mayoria de los competidores no cubre.

Los duenos residen en el exterior desde 2024 y dedican alrededor de cinco horas por semana al negocio. Un empleado de tiempo completo y cuatro de medio tiempo ejecutan el cronograma anual de servicio.

El SDE normalizado de $108,934, promedio de 2023 a 2024 reconstruido a partir de las declaraciones federales presentadas, fija el precio solicitado en un multiplo de 2.80x. Los ingresos de $150,520 en 2025 reflejaron una contraccion del mercado de contenedores que redujo la ocupacion de bodegas en la region. El negocio se recupero en 2026: $70,046 facturados de enero a julio, contra $37,822 en el mismo periodo de 2025, antes de la temporada alta. Historicamente entre 66% y 83% de los ingresos anuales se registran de septiembre a diciembre.

Activos incluidos: dos camiones, dos remolques, cuatro unidades de presion Hydro Tek, un montacargas y equipo de apoyo, con un valor justo de mercado estimado de $100,000 y sin gravamenes reportados. La cobertura de activos es 32.8% del precio solicitado.

Venta de activos que incluye el nombre comercial, el goodwill y las relaciones con clientes. El inmueble no esta incluido; la instalacion se ocupa mes a mes. Transicion de hasta 90 dias, con terminos acordados en el contrato de compraventa. No competencia de tres anos en un radio de 40 millas.

Los registros y el inventario de equipos se entregan tras la firma de un NDA y comprobacion de fondos. No se permite contacto directo con duenos, empleados, clientes ni el arrendador.